Immobilier et logement à Coudray
Le prix médian en maison (1 458 €/m²) est 19 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Coudray est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
1 458 €/m² -2,2%
Prix maison
6 ventes · 109 m² moy.
109 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 586 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 623 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 757 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 491 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 458 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
342
Total logements
325
Résidences principales
73,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 325 | 95 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2 % |
| Logements vacants | 11 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 323 | 99 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 240 (73,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 83 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022