Immobilier et logement à Coudons
Le prix médian en maison (733 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (59 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Coudons est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.2 %), signe d'un marché sous tension.
733 €/m² +7,5%
Prix maison
1 ventes · 232 m² moy.
232 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 667 | 1 |
| 2022 | None | - | 682 | 2 |
| 2024 | None | - | 733 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
90
Total logements
32
Résidences principales
87,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 32 | 36 % |
| Résidences secondaires | 56 | 62 % |
| Logements vacants | 2 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 31 | 97 % |
| Appartements | 1 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 (87,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022