Immobilier et logement à Couches
Le prix médian en maison (885 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en baisse (-20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Couches est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
885 €/m² -19,5%
Prix maison
18 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 007 | 8 |
| 2021 | None | - | 654 | 24 |
| 2022 | None | - | 871 | 16 |
| 2023 | None | - | 1 100 | 15 |
| 2024 | None | - | 885 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
846
Total logements
561
Résidences principales
75,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 561 | 66 % |
| Résidences secondaires | 137 | 16 % |
| Logements vacants | 148 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 480 | 86 % |
| Appartements | 78 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 423 (75,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 121 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022