Immobilier et logement à Couargues
Le prix médian en maison (714 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (60 %). La tendance récente est en hausse (+16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Couargues est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (27.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
714 €/m² +15,5%
Prix maison
3 ventes · 63 m² moy.
63 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 341 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 289 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 276 | 1 |
| 2023 | None | - | 618 | 1 |
| 2024 | None | - | 714 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
165
Total logements
97
Résidences principales
83,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 59 % |
| Résidences secondaires | 23 | 14 % |
| Logements vacants | 45 | 27 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 96 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 (83,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022