Immobilier et logement à La Couarde-sur-Mer
Le prix médian en appartement (5 833 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (131 %). La tendance récente est en baisse (-19 % sur un an). Avec 77.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Couarde-sur-Mer est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.5 %), signe d'un marché sous tension.
5 833 €/m² -19,2%
Prix appartement
1 ventes · 30 m² moy.
7 288 €/m² -5,7%
Prix maison
29 ventes · 100 m² moy.
30 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 5 608 | 20 |
| 2021 | 7 809 | 3 | 6 258 | 36 |
| 2022 | 7 300 | 7 | 7 316 | 44 |
| 2023 | 7 222 | 5 | 7 730 | 34 |
| 2024 | 5 833 | 1 | 7 288 | 29 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 498
Total logements
561
Résidences principales
77,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 561 | 22 % |
| Résidences secondaires | 1 900 | 76 % |
| Logements vacants | 37 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 529 | 94 % |
| Appartements | 28 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 434 (77,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 106 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022