Cormeilles-en-Parisis

Cormeilles-en-Parisis se définit par une croissance démographique soutenue, ayant presque doublé sa population depuis la fin des années 1960 pour atteindre aujourd'hui plus de 23 400 habitants. Ce développement s'accompagne d'un profil marqué par une forte présence familiale, où les moins de 15 ans représentent plus d'un cinquième des résidents. Cette dynamique s'appuie sur une population particulièrement qualifiée : la part des diplômés de l'enseignement supérieur y est trois fois supérieure à la moyenne nationale, avec plus de 46 % des habitants titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou plus.

Le niveau de vie des ménages témoigne de cette structure socioprofessionnelle, avec un revenu médian s'élevant à 28 650 euros, soit environ 24 % de plus que la référence nationale. Cette aisance relative se traduit par un taux de pauvreté limité à 9 %, un chiffre nettement inférieur aux statistiques observées sur l'ensemble du territoire. Sur le plan économique, la commune affiche une solidité certaine avec un score thématique de 85/100, même si elle occupe principalement une fonction résidentielle. En effet, près de 85 % des actifs exercent leur activité professionnelle en dehors de la ville, une mobilité qui s'effectue pour moitié en véhicule individuel.

Le marché immobilier reflète l'attractivité de la commune au sein du département du Val-d'Oise, avec une forte proportion de propriétaires atteignant 66 %. L'accès à l'habitat y est onéreux, notamment pour les maisons dont le prix au mètre carré est près de deux fois et demi supérieur à la moyenne nationale. Malgré une correction annuelle des prix de l'ordre de 5,7 %, les valeurs se maintiennent autour de 4 440 euros du mètre carré, sans distinction majeure entre le foncier collectif et individuel.

Avec un score global de qualité de vie de 63/100, considéré comme favorable, la commune bénéficie de conditions climatiques caractérisées par une pluviométrie modérée de 666 mm par an, soit un quart de moins que la moyenne française. Concernant la sécurité, la ville présente un bilan globalement positif pour une commune de cette taille, avec un taux de délinquance totale inférieur de 24 % par rapport aux localités de strate équivalente. On observe toutefois une exposition plus marquée aux cambriolages, dont le taux dépasse de 10 % celui des villes comparables.