Immobilier et logement à Corbeil-Essonnes
Essonne · 44 223 habitants
Petite ville
Urbain dense
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (2 438 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Avec seulement 37.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Corbeil-Essonnes est une commune de locataires.
2 438 €/m² -10,7%
Prix appartement
408 ventes · 52 m² moy.
3 131 €/m² -2,5%
Prix maison
109 ventes · 84 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
84 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 556 | 388 | 3 261 | 73 |
| 2021 | 2 692 | 799 | 3 086 | 235 |
| 2022 | 2 828 | 766 | 3 279 | 168 |
| 2023 | 2 730 | 509 | 3 210 | 125 |
| 2024 | 2 438 | 408 | 3 131 | 109 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
24 439
Total logements
21 940
Résidences principales
37,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
23,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 21 940 | 90 % |
| Résidences secondaires | 134 | 1 % |
| Logements vacants | 2 365 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 134 | 23 % |
| Appartements | 16 394 | 75 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 131 (37,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 436 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022