Immobilier et logement à Congénies
Le prix médian en maison (2 372 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en hausse (+523 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Congénies est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 372 €/m² -26,5%
Prix maison
8 ventes · 101 m² moy.
101 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 594 | 11 |
| 2021 | 1 425 | 2 | 2 682 | 17 |
| 2022 | 2 202 | 1 | 2 727 | 17 |
| 2023 | 13 712 | 1 | 3 227 | 16 |
| 2024 | None | - | 2 372 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
824
Total logements
727
Résidences principales
74,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 727 | 88 % |
| Résidences secondaires | 30 | 4 % |
| Logements vacants | 67 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 665 | 91 % |
| Appartements | 60 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 544 (74,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 165 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022