Immobilier et logement à Comus
Aude · 30 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (1 310 €/m²) est 27 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+48 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Comus est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 310 €/m² +47,7%
Prix maison
6 ventes · 56 m² moy.
56 m²
Surface moy. maison
2,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 714 | 2 |
| 2021 | None | - | 622 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 071 | 3 |
| 2023 | None | - | 887 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 310 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
162
Total logements
21
Résidences principales
90,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 21 | 13 % |
| Résidences secondaires | 129 | 80 % |
| Logements vacants | 12 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 21 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 19 (90,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022