Immobilier et logement à Comps
Le prix médian en appartement (455 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (82 %). La tendance récente est en baisse (-74 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Comps est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
455 €/m² -73,9%
Prix appartement
1 ventes · 110 m² moy.
2 667 €/m² +7,9%
Prix maison
13 ventes · 98 m² moy.
110 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 526 | 9 |
| 2021 | 2 292 | 1 | 2 278 | 21 |
| 2022 | 1 745 | 1 | 2 681 | 22 |
| 2023 | None | - | 2 472 | 20 |
| 2024 | 455 | 1 | 2 667 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
813
Total logements
717
Résidences principales
75,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 717 | 88 % |
| Résidences secondaires | 43 | 5 % |
| Logements vacants | 53 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 657 | 92 % |
| Appartements | 58 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 538 (75,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 160 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022