Immobilier et logement à Compains
Le prix médian en maison (1 102 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en hausse (+93 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Compains est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 102 €/m² +93,3%
Prix maison
2 ventes · 65 m² moy.
65 m²
Surface moy. maison
1,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 433 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 410 | 6 |
| 2023 | None | - | 570 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 102 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
169
Total logements
66
Résidences principales
81,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 39 % |
| Résidences secondaires | 71 | 42 % |
| Logements vacants | 32 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 58 | 88 % |
| Appartements | 7 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 (81,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022