Immobilier et logement à Communay
Le prix médian en appartement (2 987 €/m²) est 18 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+72 % sur un an). Le taux de propriétaires (72.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 987 €/m² +72,4%
Prix appartement
10 ventes · 73 m² moy.
3 940 €/m² -6,3%
Prix maison
16 ventes · 95 m² moy.
73 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 852 | 4 | 3 771 | 10 |
| 2021 | 3 618 | 2 | 3 900 | 29 |
| 2022 | 3 335 | 10 | 4 166 | 20 |
| 2023 | 1 733 | 3 | 4 205 | 21 |
| 2024 | 2 987 | 10 | 3 940 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 903
Total logements
1 811
Résidences principales
72,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 811 | 95 % |
| Résidences secondaires | 18 | 1 % |
| Logements vacants | 74 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 477 | 82 % |
| Appartements | 331 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 305 (72,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 487 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022