Immobilier et logement à Commentry
Le prix médian en appartement (614 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (76 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (58.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (18.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
614 €/m² +4,1%
Prix appartement
10 ventes · 64 m² moy.
954 €/m² +8,0%
Prix maison
55 ventes · 81 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
81 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 710 | 22 |
| 2021 | 462 | 9 | 750 | 63 |
| 2022 | 794 | 2 | 805 | 56 |
| 2023 | 590 | 6 | 883 | 65 |
| 2024 | 614 | 10 | 954 | 55 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 012
Total logements
3 169
Résidences principales
58,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
67,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 169 | 79 % |
| Résidences secondaires | 97 | 2 % |
| Logements vacants | 746 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 146 | 68 % |
| Appartements | 990 | 31 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 843 (58,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 268 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022