Immobilier et logement à Comines
Le prix médian en appartement (2 306 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-19 % sur un an). Le taux de propriétaires (60.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 306 €/m² -18,6%
Prix appartement
20 ventes · 68 m² moy.
2 256 €/m² -5,3%
Prix maison
94 ventes · 95 m² moy.
68 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 466 | 4 | 2 110 | 67 |
| 2021 | 2 698 | 23 | 2 286 | 135 |
| 2022 | 2 918 | 26 | 2 475 | 140 |
| 2023 | 2 832 | 15 | 2 382 | 102 |
| 2024 | 2 306 | 20 | 2 256 | 94 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 500
Total logements
5 177
Résidences principales
60,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
77,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 177 | 94 % |
| Résidences secondaires | 50 | 1 % |
| Logements vacants | 273 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 001 | 77 % |
| Appartements | 1 175 | 23 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 111 (60,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 027 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022