Immobilier et logement à La Comelle
Le prix médian en maison (1 476 €/m²) est 18 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-48 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Comelle est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
1 476 €/m² -48,4%
Prix maison
2 ventes · 55 m² moy.
55 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 278 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 544 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 628 | 2 |
| 2023 | None | - | 2 863 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 476 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
162
Total logements
101
Résidences principales
79,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 101 | 62 % |
| Résidences secondaires | 57 | 35 % |
| Logements vacants | 4 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 101 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 (79,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022