Immobilier et logement à Combrailles
Le prix médian en maison (500 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (72 %). La tendance récente est en baisse (-27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Combrailles est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
500 €/m² -27,0%
Prix maison
1 ventes · 240 m² moy.
240 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 118 | 2 |
| 2022 | None | - | 685 | 4 |
| 2023 | None | - | 500 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
137
Total logements
94
Résidences principales
87,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 94 | 69 % |
| Résidences secondaires | 20 | 15 % |
| Logements vacants | 23 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 92 | 98 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 (87,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022