Immobilier et logement à Combaillaux
Le prix médian en maison (4 069 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (126 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Combaillaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
4 069 €/m² -8,5%
Prix maison
5 ventes · 109 m² moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 880 | 2 |
| 2021 | 3 506 | 1 | 2 773 | 11 |
| 2022 | None | - | 3 949 | 13 |
| 2023 | None | - | 4 447 | 5 |
| 2024 | None | - | 4 069 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
806
Total logements
764
Résidences principales
78,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 764 | 95 % |
| Résidences secondaires | 15 | 2 % |
| Logements vacants | 27 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 697 | 91 % |
| Appartements | 65 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 597 (78,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 149 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022