Immobilier et logement à Colomiers
Le prix médian en appartement (2 531 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (48.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.1 %), signe d'un marché sous tension.
2 531 €/m² -2,6%
Prix appartement
254 ventes · 61 m² moy.
2 924 €/m² -8,9%
Prix maison
154 ventes · 108 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 328 | 143 | 3 045 | 120 |
| 2021 | 2 549 | 358 | 3 155 | 238 |
| 2022 | 2 571 | 407 | 3 330 | 224 |
| 2023 | 2 598 | 310 | 3 208 | 185 |
| 2024 | 2 531 | 254 | 2 924 | 154 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
19 200
Total logements
18 716
Résidences principales
48,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
42,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 18 716 | 97 % |
| Résidences secondaires | 276 | 1 % |
| Logements vacants | 208 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 8 014 | 43 % |
| Appartements | 10 568 | 56 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 999 (48,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 545 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022