Immobilier et logement à Colmars
Le prix médian en appartement (1 292 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (49 %). La tendance récente est en baisse (-39 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Colmars est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.4 %), signe d'un marché sous tension.
1 292 €/m² -38,8%
Prix appartement
5 ventes · 45 m² moy.
2 925 €/m² +71,4%
Prix maison
8 ventes · 64 m² moy.
45 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
64 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 669 | 4 | 1 540 | 8 |
| 2021 | 973 | 7 | 1 717 | 6 |
| 2022 | 2 010 | 5 | 3 283 | 4 |
| 2023 | 2 112 | 3 | 1 707 | 4 |
| 2024 | 1 292 | 5 | 2 925 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
839
Total logements
281
Résidences principales
74,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
72,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 281 | 33 % |
| Résidences secondaires | 546 | 65 % |
| Logements vacants | 12 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 203 | 72 % |
| Appartements | 78 | 28 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 208 (74,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 49 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022