Immobilier et logement à Coincy
Le prix médian en maison (1 132 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (37 %). La tendance récente est en baisse (-30 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Coincy est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 132 €/m² -30,2%
Prix maison
9 ventes · 73 m² moy.
73 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 268 | 11 |
| 2021 | None | - | 1 457 | 18 |
| 2022 | None | - | 1 122 | 13 |
| 2023 | None | - | 1 622 | 14 |
| 2024 | None | - | 1 132 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
626
Total logements
536
Résidences principales
75,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 536 | 86 % |
| Résidences secondaires | 35 | 6 % |
| Logements vacants | 55 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 466 | 87 % |
| Appartements | 54 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 407 (75,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 118 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022