Immobilier et logement à Cohennoz
Le prix médian en appartement (5 994 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (137 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Cohennoz est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.0 %), signe d'un marché sous tension.
5 994 €/m² -7,8%
Prix appartement
13 ventes · 31 m² moy.
4 587 €/m² -22,8%
Prix maison
4 ventes · 73 m² moy.
31 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
73 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 664 | 19 | 4 393 | 2 |
| 2021 | 4 083 | 29 | 4 225 | 4 |
| 2022 | 4 450 | 9 | 4 184 | 4 |
| 2023 | 6 500 | 35 | 5 939 | 2 |
| 2024 | 5 994 | 13 | 4 587 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
725
Total logements
82
Résidences principales
80,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
72,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 82 | 11 % |
| Résidences secondaires | 636 | 88 % |
| Logements vacants | 7 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 59 | 72 % |
| Appartements | 23 | 28 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 66 (80,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022