Immobilier et logement à Cognin-les-Gorges
Le prix médian en appartement (2 957 €/m²) est 17 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Cognin-les-Gorges est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 957 €/m² +1,7%
Prix appartement
2 ventes · 68 m² moy.
1 297 €/m² -46,4%
Prix maison
7 ventes · 137 m² moy.
68 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
137 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 749 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 875 | 10 |
| 2022 | 2 782 | 12 | 2 760 | 11 |
| 2023 | 2 908 | 1 | 2 422 | 5 |
| 2024 | 2 957 | 2 | 1 297 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
324
Total logements
283
Résidences principales
75,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 283 | 87 % |
| Résidences secondaires | 12 | 4 % |
| Logements vacants | 29 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 243 | 86 % |
| Appartements | 39 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 213 (75,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 60 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022