Immobilier et logement à Cognac
Le prix médian en appartement (1 587 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (37 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (46.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 587 €/m² -2,6%
Prix appartement
62 ventes · 68 m² moy.
1 783 €/m² -2,2%
Prix maison
198 ventes · 94 m² moy.
68 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 321 | 52 | 1 556 | 142 |
| 2021 | 1 429 | 99 | 1 604 | 284 |
| 2022 | 1 545 | 84 | 1 830 | 287 |
| 2023 | 1 629 | 71 | 1 823 | 220 |
| 2024 | 1 587 | 62 | 1 783 | 198 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
11 496
Total logements
10 013
Résidences principales
46,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
61,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 10 013 | 87 % |
| Résidences secondaires | 311 | 3 % |
| Logements vacants | 1 172 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 6 181 | 62 % |
| Appartements | 3 599 | 36 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 626 (46,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 238 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022