Immobilier et logement à Codalet
Pyrénées-Orientales · 362 habitants
Village
Périurbain
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Le prix médian en maison (1 654 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-47 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Codalet est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 654 €/m² -47,3%
Prix maison
3 ventes · 144 m² moy.
144 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 955 | 6 |
| 2021 | None | - | 2 018 | 9 |
| 2022 | None | - | 1 846 | 4 |
| 2023 | None | - | 3 140 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 654 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
261
Total logements
183
Résidences principales
79,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 183 | 70 % |
| Résidences secondaires | 58 | 22 % |
| Logements vacants | 20 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 162 | 89 % |
| Appartements | 18 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 146 (79,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 32 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022