Immobilier et logement à Coaraze
Le prix médian en appartement (2 059 €/m²) est 19 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Coaraze est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 059 €/m² -13,5%
Prix appartement
1 ventes · 68 m² moy.
2 835 €/m² -16,6%
Prix maison
4 ventes · 67 m² moy.
68 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
67 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 621 | 1 | 3 038 | 5 |
| 2021 | 3 046 | 6 | 2 258 | 7 |
| 2022 | 2 703 | 7 | 3 400 | 11 |
| 2023 | 2 381 | 3 | None | - |
| 2024 | 2 059 | 1 | 2 835 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
541
Total logements
370
Résidences principales
81,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 370 | 68 % |
| Résidences secondaires | 109 | 20 % |
| Logements vacants | 62 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 321 | 87 % |
| Appartements | 49 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 302 (81,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 56 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022