Immobilier et logement à La Clusaz
Le prix médian en appartement (7 826 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (210 %). La tendance récente est en baisse (-15 % sur un an). Le taux de propriétaires (64.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (0.4 %), signe d'un marché sous tension.
7 826 €/m² -14,8%
Prix appartement
61 ventes · 45 m² moy.
7 618 €/m² +25,1%
Prix maison
4 ventes · 139 m² moy.
45 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
139 m²
Surface moy. maison
5,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 504 | 42 | 6 760 | 4 |
| 2021 | 7 917 | 89 | 8 823 | 10 |
| 2022 | 9 001 | 66 | 6 135 | 10 |
| 2023 | 9 185 | 79 | 6 090 | 3 |
| 2024 | 7 826 | 61 | 7 618 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 173
Total logements
814
Résidences principales
64,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
46,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 814 | 16 % |
| Résidences secondaires | 4 339 | 84 % |
| Logements vacants | 20 | 0 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 380 | 47 % |
| Appartements | 425 | 52 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 522 (64,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 227 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022