Immobilier et logement à Clermont-l'Hérault
Le prix médian en appartement (1 850 €/m²) est 27 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Le taux de propriétaires (47.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 850 €/m² -7,5%
Prix appartement
40 ventes · 51 m² moy.
2 370 €/m² -15,4%
Prix maison
52 ventes · 89 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 522 | 32 | 2 289 | 40 |
| 2021 | 1 674 | 91 | 2 525 | 79 |
| 2022 | 1 795 | 74 | 2 606 | 89 |
| 2023 | 2 000 | 57 | 2 801 | 62 |
| 2024 | 1 850 | 40 | 2 370 | 52 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 207
Total logements
4 359
Résidences principales
47,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
49,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 359 | 84 % |
| Résidences secondaires | 230 | 4 % |
| Logements vacants | 618 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 176 | 50 % |
| Appartements | 2 175 | 50 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 054 (47,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 200 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022