Immobilier et logement à Clermont-Ferrand
Le prix médian en appartement (2 076 €/m²) est 18 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Avec seulement 31.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Clermont-Ferrand est une commune de locataires.
2 076 €/m² -5,2%
Prix appartement
1610 ventes · 60 m² moy.
2 415 €/m² -5,5%
Prix maison
317 ventes · 92 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 919 | 1072 | 2 325 | 206 |
| 2021 | 2 063 | 2165 | 2 455 | 419 |
| 2022 | 2 186 | 2191 | 2 547 | 418 |
| 2023 | 2 190 | 1803 | 2 556 | 338 |
| 2024 | 2 076 | 1610 | 2 415 | 317 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
93 395
Total logements
80 836
Résidences principales
31,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
17,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 80 836 | 87 % |
| Résidences secondaires | 4 626 | 5 % |
| Logements vacants | 7 933 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 13 920 | 17 % |
| Appartements | 65 614 | 81 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 25 682 (31,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 53 290 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022