Immobilier et logement à Claviers
Le prix médian en appartement (1 976 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+123 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Claviers est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.1 %), signe d'un marché sous tension.
1 976 €/m² +123,3%
Prix appartement
6 ventes · 47 m² moy.
1 552 €/m² -39,4%
Prix maison
11 ventes · 87 m² moy.
47 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 417 | 1 | 2 001 | 8 |
| 2021 | 1 266 | 3 | 2 060 | 21 |
| 2022 | 1 057 | 8 | 2 701 | 16 |
| 2023 | 885 | 5 | 2 561 | 9 |
| 2024 | 1 976 | 6 | 1 552 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
702
Total logements
370
Résidences principales
75,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
75,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 370 | 53 % |
| Résidences secondaires | 317 | 45 % |
| Logements vacants | 15 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 280 | 76 % |
| Appartements | 87 | 24 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 278 (75,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 78 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022