Immobilier et logement à Claret
Le prix médian en appartement (1 250 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en baisse (-52 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Claret est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 250 €/m² -51,6%
Prix appartement
1 ventes · 28 m² moy.
2 615 €/m² -22,4%
Prix maison
3 ventes · 118 m² moy.
28 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
118 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 715 | 13 |
| 2021 | None | - | 2 556 | 15 |
| 2022 | 2 583 | 2 | 3 378 | 11 |
| 2023 | None | - | 3 372 | 7 |
| 2024 | 1 250 | 1 | 2 615 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
774
Total logements
692
Résidences principales
75,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 692 | 89 % |
| Résidences secondaires | 34 | 4 % |
| Logements vacants | 48 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 636 | 92 % |
| Appartements | 55 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 525 (75,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 148 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022