Immobilier et logement à Clarac
Le prix médian en maison (492 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (73 %). La tendance récente est en baisse (-67 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Clarac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.4 %), signe d'un marché sous tension.
492 €/m² -66,8%
Prix maison
3 ventes · 115 m² moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 000 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 880 | 5 |
| 2022 | 2 918 | 1 | 1 483 | 1 |
| 2023 | None | - | 492 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
294
Total logements
276
Résidences principales
84,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 276 | 94 % |
| Résidences secondaires | 11 | 4 % |
| Logements vacants | 7 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 267 | 97 % |
| Appartements | 7 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 232 (84,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 41 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022