Immobilier et logement à Clapiers
Le prix médian en appartement (3 696 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (46 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (65.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
3 696 €/m² -0,5%
Prix appartement
7 ventes · 45 m² moy.
4 341 €/m² +6,0%
Prix maison
33 ventes · 98 m² moy.
45 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 857 | 9 | 3 733 | 19 |
| 2021 | 2 771 | 19 | 3 922 | 49 |
| 2022 | 3 517 | 14 | 4 474 | 35 |
| 2023 | 3 716 | 13 | 4 097 | 24 |
| 2024 | 3 696 | 7 | 4 341 | 33 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 701
Total logements
2 565
Résidences principales
65,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 565 | 95 % |
| Résidences secondaires | 51 | 2 % |
| Logements vacants | 85 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 889 | 74 % |
| Appartements | 664 | 26 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 691 (65,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 819 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022