Immobilier et logement à Le Clapier
Le prix médian en appartement (1 596 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (37 %). La tendance récente est en hausse (+24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Clapier est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 596 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 57 m² moy.
1 727 €/m² +23,5%
Prix maison
4 ventes · 82 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 330 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 517 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 398 | 2 |
| 2024 | 1 596 | 1 | 1 727 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
110
Total logements
49
Résidences principales
85,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 45 % |
| Résidences secondaires | 41 | 37 % |
| Logements vacants | 20 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 47 | 96 % |
| Appartements | 2 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 (85,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022