Immobilier et logement à Clamecy
Le prix médian en appartement (690 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (73 %). La tendance récente est en hausse (+43 % sur un an). Le taux de propriétaires (46.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (29.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
690 €/m² +42,9%
Prix appartement
5 ventes · 67 m² moy.
665 €/m² -0,4%
Prix maison
34 ventes · 80 m² moy.
67 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 323 | 3 | 701 | 18 |
| 2021 | 446 | 5 | 634 | 44 |
| 2022 | 661 | 4 | 703 | 49 |
| 2023 | 483 | 2 | 668 | 40 |
| 2024 | 690 | 5 | 665 | 34 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 813
Total logements
1 780
Résidences principales
46,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
58,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 780 | 63 % |
| Résidences secondaires | 193 | 7 % |
| Logements vacants | 840 | 30 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 035 | 58 % |
| Appartements | 730 | 41 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 821 (46,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 899 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022