Immobilier et logement à Claix
Le prix médian en appartement (3 340 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Avec 75.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Claix est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 340 €/m² -7,9%
Prix appartement
34 ventes · 71 m² moy.
3 652 €/m² -10,2%
Prix maison
42 ventes · 114 m² moy.
71 m²
Surface moy. appart.
3,4 pièces en moy.
114 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 011 | 18 | 3 481 | 38 |
| 2021 | 3 544 | 72 | 3 767 | 64 |
| 2022 | 4 028 | 78 | 3 701 | 48 |
| 2023 | 3 627 | 42 | 4 066 | 50 |
| 2024 | 3 340 | 34 | 3 652 | 42 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 654
Total logements
3 449
Résidences principales
75,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
69,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 449 | 94 % |
| Résidences secondaires | 62 | 2 % |
| Logements vacants | 143 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 405 | 70 % |
| Appartements | 1 018 | 30 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 610 (75,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 766 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022