Immobilier et logement à Clairmarais
Le prix médian en appartement (2 105 €/m²) est 17 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Clairmarais est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 105 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 38 m² moy.
1 548 €/m² +6,8%
Prix maison
5 ventes · 97 m² moy.
38 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 756 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 841 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 449 | 3 |
| 2024 | 2 105 | 1 | 1 548 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
305
Total logements
266
Résidences principales
78,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 266 | 87 % |
| Résidences secondaires | 15 | 5 % |
| Logements vacants | 24 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 248 | 93 % |
| Appartements | 10 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 208 (78,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 49 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022