Chilly-Mazarin

Chilly-Mazarin s'est imposée en quelques décennies comme un pôle de résidence majeur au sud de l'agglomération parisienne, au sein de la communauté d'agglomération Paris-Saclay. Sa population a plus que doublé depuis la fin des années 1960, reflétant une mutation profonde vers un profil de ville jeune et familiale. Aujourd'hui, plus d'un habitant sur cinq a moins de 15 ans, une proportion qui témoigne de la vitalité démographique locale. Cette évolution s'inscrit dans un territoire marqué par une forte densité urbaine, dépassant les 3 300 habitants au kilomètre carré sur une superficie restreinte de 5,6 km².

Le profil socio-économique des résidents se distingue par un niveau de qualification élevé, la part des diplômés de l'enseignement supérieur étant deux fois supérieure aux indicateurs nationaux. Cette spécialisation se traduit par un salaire net moyen dépassant les 3 200 euros mensuels. Toutefois, la commune fonctionne largement comme un point de départ pour l'activité professionnelle : plus de 83 % des actifs travaillent en dehors du territoire communal. Pour ces trajets quotidiens, l'usage de la voiture individuelle reste très important, concernant plus de 62 % des navettes domicile-travail.

Sur le plan immobilier, la commune présente une segmentation marquée. Si le prix des appartements reste proche des valeurs observées au niveau national, le marché des maisons individuelles affiche des prix particulièrement élevés, dépassant de 121 % les références de l'ensemble du territoire français. Le parc de logements est relativement stabilisé avec un taux de vacance inférieur à la moyenne. Malgré des salaires moyens confortables, le revenu médian reste aligné sur la norme nationale, tandis que le taux de pauvreté s'établit à 17 %, révélant certains contrastes économiques internes.

Avec un score de qualité de vie de 52/100, la ville se situe dans une moyenne intermédiaire. Les services de proximité, notamment en matière de santé avec seulement 5,3 médecins pour 10 000 habitants, ainsi que l'offre scolaire du premier degré, présentent des densités d'équipement nettement inférieures aux standards nationaux. Concernant la sécurité, le taux de délinquance globale s'élève à 70 pour 1 000 habitants, soit un niveau supérieur de 24 % par rapport aux villes de même taille. Si les cambriolages y sont moins fréquents que dans les communes comparables, les vols sans violence y sont en revanche plus représentés.

Enfin, les conditions climatiques de la commune sont caractérisées par une pluviométrie modérée, avec moins de 700 mm de précipitations par an, un niveau sensiblement inférieur à la moyenne nationale. Les températures moyennes annuelles, autour de 11,5 °C, s'inscrivent dans les normales régionales d'Île-de-France, complétant le cadre de vie de cette ville de l'Essonne intégrée aux dynamiques du plateau de Saclay.