Le Chesnay-Rocquencourt

Le doublement de la population depuis la fin des années 1960 témoigne de la transformation de Le Chesnay-Rocquencourt en un pôle résidentiel dense de l'ouest parisien. Avec plus de 31 000 habitants répartis sur 7 km², cette commune de la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc affiche un profil démographique dynamique. Cette croissance historique s'accompagne d'un score de qualité de vie global de 63/100, doté du label favorable, soutenu notamment par une vitalité économique locale notée 92/100.

Les caractéristiques des résidents se distinguent par une part élevée de diplômés de l'enseignement supérieur, atteignant 62,5 %, soit quatre fois plus que la moyenne nationale. Cette spécificité se traduit directement par un niveau de vie élevé : le revenu médian y dépasse les 33 520 euros annuels, un montant supérieur de 45 % à la référence française. En parallèle, la précarité est contenue avec un taux de pauvreté de 6 %, un chiffre inférieur de 57 % aux moyennes habituellement observées sur le territoire national.

La sécurité constitue un fait saillant pour une ville de cette taille. Le taux de délinquance globale s'établit à 37 ‰, ce qui représente un niveau inférieur de 34 % par rapport aux communes de strate démographique similaire. Cette situation se retrouve également dans les chiffres des cambriolages, en retrait de 21 % par rapport aux villes comparables. Ces conditions de vie s'inscrivent dans un cadre climatique marqué par une pluviométrie annuelle de 677 mm, plus modérée que la moyenne nationale.

Le marché immobilier local se caractérise par des valeurs particulièrement hautes, reflétant la tension du secteur. Le prix moyen des maisons avoisine les 7 430 euros par mètre carré, soit plus de quatre fois la moyenne du pays, tandis que les appartements se négocient autour de 4 960 euros le mètre carré. Malgré une correction des prix de 9,5 % sur une année, la vacance de logements reste limitée à 6,9 % et plus de 60 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Bien que le taux de chômage de 8,2 % soit significativement inférieur à la moyenne nationale, la commune fonctionne majoritairement comme un centre de départ pour les actifs. Près de 78 % des travailleurs exercent leur profession en dehors du périmètre communal. Pour ces navettes quotidiennes, 51 % des résidents utilisent leur véhicule personnel, une proportion légèrement supérieure à l'usage observé à l'échelle du pays.