Immobilier et logement à Cheptainville
Le prix médian en appartement (3 293 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en baisse (-13 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Cheptainville est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 293 €/m² -12,7%
Prix appartement
4 ventes · 46 m² moy.
3 270 €/m² +1,6%
Prix maison
14 ventes · 99 m² moy.
46 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 116 | 1 | 2 857 | 15 |
| 2021 | 3 015 | 13 | 3 232 | 22 |
| 2022 | 3 395 | 5 | 3 466 | 26 |
| 2023 | 3 770 | 4 | 3 217 | 19 |
| 2024 | 3 293 | 4 | 3 270 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
940
Total logements
881
Résidences principales
81,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 881 | 94 % |
| Résidences secondaires | 15 | 2 % |
| Logements vacants | 44 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 715 | 81 % |
| Appartements | 161 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 719 (81,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 147 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022