Immobilier et logement à Chens-sur-Léman
Haute-Savoie · 1 971 habitants
Village
Périurbain
Revenus aisés
Forte croissance
Ville familiale
Hub économique
Dynamique
Le prix médian en appartement (4 655 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (84 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Le taux de propriétaires (63.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
4 655 €/m² +8,1%
Prix appartement
31 ventes · 61 m² moy.
4 420 €/m² -12,2%
Prix maison
23 ventes · 125 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
125 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 247 | 25 | 3 977 | 23 |
| 2021 | 4 097 | 41 | 4 314 | 24 |
| 2022 | 4 432 | 60 | 4 525 | 29 |
| 2023 | 4 308 | 41 | 5 035 | 9 |
| 2024 | 4 655 | 31 | 4 420 | 23 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 786
Total logements
1 354
Résidences principales
63,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
51,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 354 | 76 % |
| Résidences secondaires | 277 | 16 % |
| Logements vacants | 155 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 697 | 51 % |
| Appartements | 655 | 48 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 857 (63,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 468 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022