Immobilier et logement à Chelles
Seine-et-Marne · 54 196 habitants
Ville moyenne
Urbain dense
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (3 533 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Le taux de propriétaires (57.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 533 €/m² -6,1%
Prix appartement
321 ventes · 59 m² moy.
3 768 €/m² -2,8%
Prix maison
166 ventes · 92 m² moy.
59 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 066 | 216 | 3 706 | 159 |
| 2021 | 3 532 | 528 | 3 787 | 314 |
| 2022 | 3 957 | 532 | 4 081 | 266 |
| 2023 | 3 761 | 395 | 3 877 | 231 |
| 2024 | 3 533 | 321 | 3 768 | 166 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
24 446
Total logements
22 721
Résidences principales
57,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
42,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 22 721 | 93 % |
| Résidences secondaires | 358 | 1 % |
| Logements vacants | 1 367 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 9 665 | 43 % |
| Appartements | 12 627 | 56 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 12 983 (57,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 408 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022