Immobilier et logement à Chazelles-sur-Lavieu
Le prix médian en maison (488 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (73 %). La tendance récente est en baisse (-78 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Chazelles-sur-Lavieu est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
488 €/m² -77,8%
Prix maison
2 ventes · 74 m² moy.
74 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 381 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 000 | 5 |
| 2022 | None | - | 2 062 | 6 |
| 2023 | None | - | 2 202 | 2 |
| 2024 | None | - | 488 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
199
Total logements
116
Résidences principales
85,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 116 | 58 % |
| Résidences secondaires | 78 | 39 % |
| Logements vacants | 5 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 110 | 95 % |
| Appartements | 6 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 (85,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022