Chatou

La population de Chatou se distingue par un niveau de qualification particulièrement élevé, avec 62 % des résidents titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, une proportion quatre fois plus importante que la moyenne nationale. Cette caractéristique structure le profil de la commune, qualifiée de dynamique, où le revenu médian annuel s'élève à 33 670 euros, soit 45 % de plus que la référence française. Cette aisance financière se traduit également par un taux de pauvreté de 7 %, deux fois inférieur à la normale du pays, et un salaire net moyen dépassant les 3 200 euros mensuels.

Sur un territoire restreint de 5,10 km², la densité atteint 6 105 habitants par km², témoignant d'une occupation du sol intense au sein de la communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine. La commune fonctionne comme un pôle de résidence majeur dont 85 % des actifs travaillent en dehors des limites municipales. Pour leurs déplacements quotidiens, les Catoviens utilisent moins leur véhicule personnel que la moyenne nationale, avec un taux de recours à la voiture de 41 %, favorisé par l'intégration de la ville dans les réseaux de transports franciliens.

Le marché de l'immobilier reflète cette attractivité avec des valeurs très supérieures aux moyennes hexagonales. Le prix des maisons s'établit à près de 6 950 euros le mètre carré, un montant presque trois fois plus élevé que le standard national. Les appartements se négocient autour de 4 760 euros le mètre carré. Malgré ces niveaux de prix, la part des propriétaires s'élève à 61,2 %, dépassant de six points la moyenne nationale, tandis que la vacance des logements reste contenue sous la barre des 8 %.

Le score de qualité de vie de Chatou est évalué à 59/100, un niveau jugé favorable. Ce résultat repose sur une économie locale solide, notée 91/100, même si l'offre de services et d'équipements, notamment en matière de santé, est moins dense que dans d'autres communes de taille équivalente. Le cadre climatique se caractérise par des conditions relativement sèches avec 571 mm de précipitations annuelles, soit 35 % de moins que la moyenne française, et une température moyenne annuelle de 12,3 °C.

En matière de sécurité, le taux de délinquance globale est inférieur de 10 % à celui des villes de taille comparable. Un point de vigilance concerne toutefois les cambriolages qui, avec un taux de 10,03 pour 1 000 habitants, se situent 57 % au-dessus de la fréquence constatée dans les communes de même strate démographique. Les vols sans violence sont également légèrement plus fréquents pour une ville de cette taille.