Châtillon

Châtillon se distingue par une morphologie urbaine particulièrement dense, accueillant plus de 11 500 habitants au kilomètre carré sur un territoire restreint de moins de trois kilomètres carrés. Depuis la fin des années 1960, la population a connu une croissance soutenue de 47 %, atteignant aujourd'hui plus de 33 000 résidents. Cette expansion démographique s'accompagne d'un niveau de qualification élevé : près de 58 % de la population dispose d'un diplôme de niveau Bac+2 ou plus, ce qui représente un écart considérable par rapport aux proportions observées à l'échelle nationale.

Le profil économique de la commune est marqué par une stabilité financière notable et des revenus élevés. Le salaire net moyen s'établit à 4 079 euros par mois, un niveau dépassant de plus de 75 % la moyenne nationale. Parallèlement, le taux de pauvreté est limité à 9 %, soit un tiers de moins que la référence française. Cette dynamique repose majoritairement sur des activités extérieures, puisque près de 85 % des actifs travaillent hors de la ville. Les modes de déplacement reflètent cette insertion dans la métropole : l'usage de la voiture pour les trajets quotidiens est 40 % inférieur à la pratique nationale, au profit des transports collectifs.

Cette attractivité se répercute sur le marché immobilier, dont les prix demeurent élevés malgré une correction récente. Pour acquérir une maison, le coût moyen s'élève à 7 209 euros par mètre carré, tandis que les appartements se négocient autour de 5 400 euros par mètre carré. Le secteur traverse cependant une phase de transition avec une baisse des prix enregistrée de 10,4 % sur une année. Le taux de propriétaires s'établit à environ 50 %, une proportion en retrait par rapport à la moyenne nationale, alors que le parc de logements présente une faible vacance, signe d'une forte tension sur l'offre.

Globalement, le score de qualité de vie de Châtillon atteint 59/100, une évaluation favorable qui masque néanmoins certains contrastes territoriaux. Si la dimension économique est jugée très robuste avec un score de 88/100, l'offre de services et d'équipements de proximité, notamment les commerces alimentaires ou les infrastructures scolaires, est moins dense que dans d'autres communes de taille similaire. Sur le plan de la sécurité, la ville affiche une délinquance totale inférieure de 19 % par rapport aux communes comparables. Enfin, le cadre climatique se caractérise par des températures légèrement supérieures à la moyenne française et une pluviométrie modérée.