Immobilier et logement à Châteauneuf-les-Martigues
Le prix médian en appartement (3 726 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (47 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (57.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
3 726 €/m² -1,5%
Prix appartement
46 ventes · 56 m² moy.
3 645 €/m² -11,0%
Prix maison
89 ventes · 92 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 211 | 39 | 3 670 | 79 |
| 2021 | 3 500 | 97 | 3 713 | 143 |
| 2022 | 3 720 | 106 | 4 102 | 154 |
| 2023 | 3 783 | 69 | 4 096 | 109 |
| 2024 | 3 726 | 46 | 3 645 | 89 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
7 765
Total logements
7 426
Résidences principales
57,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
59,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 426 | 96 % |
| Résidences secondaires | 65 | 1 % |
| Logements vacants | 274 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 407 | 59 % |
| Appartements | 2 878 | 39 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 271 (57,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 946 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022