Immobilier et logement à Château-Guibert
Le prix médian en appartement (1 674 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (34 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Château-Guibert est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 674 €/m² +8,0%
Prix appartement
1 ventes · 56 m² moy.
1 905 €/m² -9,5%
Prix maison
14 ventes · 100 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 222 | 1 | 1 284 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 534 | 18 |
| 2022 | 1 550 | 1 | 1 602 | 16 |
| 2023 | None | - | 2 104 | 12 |
| 2024 | 1 674 | 1 | 1 905 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
711
Total logements
603
Résidences principales
86,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 603 | 85 % |
| Résidences secondaires | 54 | 8 % |
| Logements vacants | 54 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 595 | 99 % |
| Appartements | 6 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 522 (86,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 74 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022