Immobilier et logement à Château-Gaillard
Le prix médian en appartement (1 760 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en baisse (-50 % sur un an). Avec 76.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Château-Gaillard est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
1 760 €/m² -50,2%
Prix appartement
2 ventes · 78 m² moy.
2 511 €/m² -4,4%
Prix maison
21 ventes · 90 m² moy.
78 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 405 | 10 |
| 2021 | None | - | 2 387 | 15 |
| 2022 | 3 534 | 1 | 2 778 | 29 |
| 2023 | None | - | 2 626 | 19 |
| 2024 | 1 760 | 2 | 2 511 | 21 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
987
Total logements
926
Résidences principales
76,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 926 | 94 % |
| Résidences secondaires | 23 | 2 % |
| Logements vacants | 38 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 885 | 96 % |
| Appartements | 41 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 710 (76,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 208 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022