Immobilier et logement à Le Château-d'Oléron
Charente-Maritime · 3 939 habitants
Bourg
Périurbain
Population âgée
Forte croissance
Dynamique
Touristique
Le prix médian en appartement (2 497 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (67.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 497 €/m² +1,4%
Prix appartement
4 ventes · 63 m² moy.
3 507 €/m² +4,1%
Prix maison
65 ventes · 80 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 833 | 5 | 2 640 | 48 |
| 2021 | 2 703 | 11 | 3 050 | 125 |
| 2022 | 2 462 | 10 | 3 474 | 92 |
| 2023 | None | - | 3 370 | 76 |
| 2024 | 2 497 | 4 | 3 507 | 65 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 848
Total logements
2 213
Résidences principales
67,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 213 | 58 % |
| Résidences secondaires | 1 430 | 37 % |
| Logements vacants | 205 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 986 | 90 % |
| Appartements | 219 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 489 (67,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 683 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022