Immobilier et logement à Chastel-Nouvel
Le prix médian en maison (2 713 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en hausse (+66 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Chastel-Nouvel est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.6 %), signe d'un marché sous tension.
2 713 €/m² +66,2%
Prix maison
3 ventes · 125 m² moy.
125 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 840 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 220 | 3 |
| 2022 | None | - | 2 105 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 632 | 4 |
| 2024 | None | - | 2 713 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
442
Total logements
373
Résidences principales
85,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 373 | 84 % |
| Résidences secondaires | 62 | 14 % |
| Logements vacants | 7 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 347 | 93 % |
| Appartements | 24 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 317 (85,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 54 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022