Immobilier et logement à Charvieu-Chavagneux
Le prix médian en appartement (2 000 €/m²) est 21 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Le taux de propriétaires (71.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
2 000 €/m² -18,3%
Prix appartement
3 ventes · 82 m² moy.
3 286 €/m² +0,6%
Prix maison
47 ventes · 95 m² moy.
82 m²
Surface moy. appart.
3,7 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 329 | 9 | 3 044 | 67 |
| 2021 | 2 205 | 16 | 3 191 | 101 |
| 2022 | 2 635 | 20 | 3 535 | 79 |
| 2023 | 2 448 | 11 | 3 267 | 54 |
| 2024 | 2 000 | 3 | 3 286 | 47 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 824
Total logements
3 689
Résidences principales
71,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
72,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 689 | 96 % |
| Résidences secondaires | 22 | 1 % |
| Logements vacants | 113 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 672 | 72 % |
| Appartements | 1 011 | 27 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 650 (71,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 008 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022